问道斋

手机浏览器扫描二维码访问

接下来的几天，楚尧都呆在天鹅堡。

有种进入创业的热血和激情。

十个亿，已经给东海银行转过去了，各种手续正在办理，预计大概需要两周时间。

原先隶属于琼航的物业管理公司，直接清盘。

除了基层岗位外，中层以上的都各回各家。

这个倒简单。

本来琼航就属于国企，这家子公司高层很多都是有编制的，中层至少也是个合同工，物业收租，也不需要什么专业性很强的人才。

唯一有点麻烦的……是租户。

买卖不破租赁。

这是民法，现在应该叫民法典的原则了。

瑞信大厦产权上的变更，并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。

虽然，这条法律原则，在个人租房时，经常被无良房东无视。

说是要卖房子，最多丢给一个月租金，就让租客滚蛋。

租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家。

但，在涉及到商业地产的租赁上，还是得严格执行的。

毕竟，价格高了。

动辄几十万，甚至上百万的铺租。

怎么可能让人随随便便搬走？

个人租户，那是因为维权成本太高，赔的租金可能还不够律师费，没必要打官司。

但对于企业商户，几十万或者上百万的诉讼标的，还是值得起诉的。

那么问题就产生了。

瑞信大厦原本的租户，涉及的经营领域五花八门，和目前“美业”的方向还是有偏离的。

对于这个问题，江振华在和楚尧商量过后，确定了具体问题具体分析的方针。

第一，对于那些合同即将到期的商户，不再续约。

第二，对于那些愿意拿补偿金走人的商户，给钱了事。

第三，提笼换鸟，对于那些谈不拢的商户，先留个缓冲期，逐步处理。

这个姿态，可以说是既合法，也合规，而且还算相当温和。

毕竟开门做生意。

口碑还是很重要的。

做事，就是要做到滴水不漏，让人心服口服，无话可说。